Три екипа, три различни проекта, една обединяваща ги идея - Централната баня на София отново да заработи като термален и балнеолечебен център.
Тази си функция банята ще комбинира с дейността си на Музей на историята на София. Още през май месец тази година Софийска община отправи покана за развиване на концепции за развитие на северното и източното крило на сградата.
Комисия от 15 специалисти подбра три от проектите, които на 27 ноември бяха представени на онлайн конференция.
Първият екип се нарича "Софийски терми" и залага на концепция за термален център, обособен в двете крила на Централна баня.
Според техния проект, посочват от Investor.bg, на сутерена в източното и северното крило ще бъде обособен център за СПА услуги, а на първия и втория етаж ще има балнеоложки услуги. На третия етаж ще се предлагат естетически процедури.
Басейн на самия покрив с гледка към Централна София е сред най-любопитните хрумвания на "Софийски терми". Той трябва да бъде с топла вода и да работи целогодишно. В предложението е включен и басейн във вътрешния двор на сградата.
Координацията между СПА зоната и Музея на историята на София ще става чрез медиатор в центъра на банята, а инвестицията която екипът предвижда, е в размер на 21 млн. лева. "Софийски терми" се стреми към това балнеоложкият и СПА център да е достъпен за масовия посетител.
10 лева би трябвало да струва през делнични дни пакет от басейн, сауна и парна баня. През уикендите цената е предвидена да е 15 лева.
Проектът предвижда и преобразяване на площада пред Централна минерална баня. Това би включило нова водоналивна станция, която ще позволи хората да си наливат вода, без да слизат от колата. Кафе и бар на партерния етаж ще оживят допълнително пространството около банята.
"София - термален град" - това е фокусът на втория проект.
Концепцията е дело на японски и български архитекти, посочват от Investor.bg. Те са членове на японската Kengo Kuma & Associates Inc., както и на българската "Иванова Архитекст".
Още през 2019 г. пред NOVA телевизия архитект Йоши Ямазаки, който е част от Kengo Kuma, споделя, че е посетил Централна баня и е категоричен, че сградата отново трябва да се върне към първоначалната си функция.
Ямазаки е на мнение, че не е необходимо банята да се превръща в луксозен СПА център, а по-скоро да си върне облика отпреди 100 години и да служи като "жив музей" в сърцето на столицата.
Kengo Kuma & Associates Inc. предлагат двата басейна в лявата и дясната част на сградата да бъдат възстановени. Така северното и източното крило ще заработят като термален център, а през средата ще минава пасаж, който ще свърже площада пред банята с градинката пред Направление "Архитектура и градоустройство" (НАГ).
В радиус от 300 метра от банята ще бъде изградена изцяло нова мрежа от чешми за минерална вода. Те няма да са обособени в една точка, а ще са разпръснати около банята и ще подсказват на минувачите, че се намират в район на минерални извори.
Предвидено е банята да бъде отворена 365 дни в годината и има капацитет от 450 души. Цената за посещение би трябвало да е от 9 до 15 лева. Проектът ще разчита на финансова помощ от японски частни фондове, поддръжката ще бъде отговорност на концесионера, който ще поеме сградата.
Синтез между "жив музей" и СПА предвижда третият екип - този на "Историческа баня".
Оттам настояват за възстановяване на всички вътрешни басейни, но и изграждането на нови във вътрешните дворове. Комплексът ще предлага плуване, водна гимнастика, лечебни терапии и СПА услуги, има и идея за информационни кампании за минералните извори и за ресторант на територията на банята.
Площадът пред банята ще бъде разнообразен с водни ефекти и чешми, а ул. "Искър" ще се превърне в споделено пространство.
От сдружение "Историческа баня" изчисляват, че реставрацията на първи етап ще възлиза на 8,76 млн. лева и на втори - на 4,32 млн. лева. Първоначалната инвестиция по план трябва да дойде от Столична община, но очакванията са да се изплати за около шест години, и то ако банята работи с 20 до 30 процента натовареност.
Посещението на басейните ще е на стойност от около 20 лева, само че сдружението предвижда, че средно на посещение гостите ще плащат по най-малко 50 лева. По мнение на "Историческа баня" през комплекса биха могли да преминават над 90 хил. души годишно.
И трите екипа изтъкват, че дебитът на минерална вода в Централна баня е достатъчен за предложените от тях съоръжения.
Така се следва зададената от Столична община насока сградата поне отчасти да се върне към функциите си на обществена баня и балнеоложки център от XXI век. До края на годината общината трябва да даде своите коментари по трите предложени проекта.
Възможно е да бъде избрана само една концепция или все пак да бъде предпочетена комбинация от трите идеи за банята.
През февруари догодина в Столичния общински съвет ще бъде внесен доклад с конкретното предложение. Главният архитект на София - Здравко Здравков, цитиран от Investor.bg - също е категоричен, че посоката е "връщане на минералната вода в сградата и създаване на термален център".
