Когато през април 2021 г. големият албански строителен бизнесмен Антон Гинай е арестуван от полицията на Черна гора, мнозина са изненадани.
Името на Гинай не е широко известно, но компаниите му стоят зад редица мащабни строежи, включително на огромен жилищен и търговски комплекс край един от най-натоварените входове на Тирана.
Това, което обаче не се знае особено за него, е, че Антон Гинай всъщност не е истинското му име. Мъжът зад него всъщност се казва Пашук Джини - трафикант на хероин и дилър, който през 2010 г. успява да избяга от Испания и наложената му от съда там присъда за 10 години лишаване от свобода, разказва Балканската мрежа за разследваща журналистика (BIRN).
За това време обаче той успява да се превърне в тежък бизнесмен в развиващия се строителен бранш на Албания и да създаде милиони долари печалба - вероятно много повече от това, което е печелил в бизнеса с наркотици.
Историята започва през 2006 г. в красивия испански град Торевиеха в югоизточната част на страната - място с жарко слънце, красиви плажове, огромни солени езера и множество поводи за парти. По това време Джини, който все още е далеч от това да се превърне в Антон Гинай, не търси нито една от тези прелести на Торевиеха.
Той е в града, защото заедно с партньора си по онова време - Сюлейман Шкала, чакат масивна пратка с хероин.
Двамата се срещат няколко дни по-рано на летището в Аликанте, за да обсъдят получаването на пратка с наркотици от Нидерландия, складирана в гумите на голям камион. Количеството хероин, което те трябва да приемат, е масивно и според оценките струва близо 1,9 млн. евро.
И двамата, заедно с испанските и нидерландските им партньори, знаят, че това е голям удар.
Това, което не знаят обаче, е, че едни други хора също подготвят удар - испанската полиция. Властите в страната тайно следят Шкала, когото познават под името Андрес - търговец на хероин, който се опитва да го пробутва на плажуващите в Аликанте и Мурсия.
През него е засечен и Джини, който по това време отново използва друга самоличност. В Испания той е Карлос Алберто, под прякор "Буканеро" - препратка към моряците-пирати, грабили кораби и селища на Карибите през втората половина на 17 век.
След като двамата са засечени на летището в Аликанте, полицията просто трябва да запази наблюдението. Така два дни по-късно, на 22 юни 2006 г., униформените нахлуват в склад край Торевиеха, докато трафикантите разтоварват мащабната пратка.
През февруари 2010 г. Джини, Шкала и друг албанец, идентифициран като Иниго, биват осъдени на по 12 години зад решетките, които по-късно бяха намалени на малко под девет години. Двама холандци и трима испанци са осъдени на 10 години затвор.
По някакъв начин обаче съвсем скоро след произнасяне на присъдите, Джини успява да избяга и да се скрие в родината си.
Там той ще изплува под ново име и като един от множеството строителни предприемачи на страната, които перат парите си от незаконни сделки в легални проекти, често с участието на държавата.
Властите, начело с премиера Еди Рама, може и да рекламират шумно мащабната си съдебна реформа, насочена към засилена борба с корупцията и организираната престъпност, но въпреки всички доказателства, появили се в местни и чуждестранни медии за това, че строителният сектор на е машина за пране на пари, реално в тази посока действия няма.
"В началото на 90-те наричаха прането на пари "инвестиране". Днес фигурите от подземния свят имат много повече пари, влияние и информация и са се насочили към онези сектори на икономиката, които са по-печеливши."
За Арджан Дърмиши, експерт по сигурността в Центъра за изследване на демокрацията и управлението, криминалният контингент на Албания днес е много по-влиятелен именно от тази страна - да успява да превърне парите от наркотици в бетон и масивни стъклени сгради, да инвестира в крайбрежните райони на страната и да "насърчава туризма" в балканската държава.
В столицата Тирана отдавна лъскавите жилищни блокове и бизнес сгради малко по малко успяват да изместят ниските тухлени и хоросанени сгради, докато междувременно цените на имотите продължават да растат бясно, изравнявайки се с Лондон и Рим, що се отнася до съотношението на среден доход и цени на квадратен метър.
Същевременно с това властите са издали за 2021 г. повече разрешителни за строеж, отколкото която и да е друга година от 2005-а насам, докато рекорден брой нови предприемачи дебютираха на пазара.
Орнела Липери, главен редактор на икономическото списание "Монитор", коментира пред BIRN, че предлагането на имоти в града далеч надхвърля търсенето от легалната икономика.
"Много спящи строителни компании се рестартираха отново след 2017-2018 г., докато други се появиха от нищото. Около 40% от текущия поток на пазара не може да бъде оправдан от официални източници", казва Липери.
В тази среда за човек като Пашук Джини да се ориентира към печалбата далеч не е сложна задача. Приел самоличността на Антон Гинай и със запазени средства от търговията с наркотици, той успява да си изгради нов бизнес.
През 2014 г., четири години след бягството си от испанските власти, той основава и първия си бизнес в Албания - фирмата Alesio 2014, която оперира в сфери като строителство на жилищни сгради от висок клас, производство на гипсокартон и добив на материали.
До 2020 г. Джини има вече шест компании на свое име (това на Антон Гинай), в една от които, Foralb Alabaster, собственост има и албанското министерство на икономиката.
Друг от бизнесите му - Garden Rezidencë Turdiu, е компанията, стояща зад строежа на огромен жилищен и търговски комплекс край един от най-натоварените входове на Тирана.
Според търговския регистър на Албания, Garden Rezidencë Turdiu е основана през 2019 г. от Kastrati - една от най-големите бизнес групи в страната, и се администрира от дъщерята на Джини, Клаудия. През септември 2020 г. Alesio 2014 на Джини купи компанията за един милион евро.
Самата компания Alesio 2014 поддържа добри отношения с държавата, като досега е спечелила редица обществени поръчки за строителство на училища и пътища.
След мощното земетресение, което удари Албания през ноември 2019 г., именно Alesio 2014 беше част от редица консорциуми, които взеха пет обществени договора за възстановяване на пътната инфраструктура на страната. Общата стойност на тези договори е 1,5 милиарда лека (близо 12,9 милиона евро), според данни на Агенцията за обществени поръчки на Албания.
В крайна сметка обаче Джини все пак беше застигнат от правосъдието, след като през април 2021 г. беше арестуван от полицията в Черна гора при влизане от Албания.
Набързо той бе екстрадиран в Испания, която година по-късно го върна в Албания, за да излежи присъдата си в родината си.
И все пак, като се вземе предвид прекараното в предварителния арест време, Джини трябва да бъде освободен до 24 юни 2025 г.
Дори в момента той продължава да управлява бизнеса си чрез роднини. Веднъж успял да измами системата, бившият наркотрафикант изглежда ще продължава да го прави отново и отново - поне докато прокуратурата на Албания не реши да погледне как е успял да просперира този мащабен строителен бизнес, възникнал сякаш от нищото преди по-малко от 10 години.
