Швеция е новата Италия. Или поне на пазара за евтини изоставени имоти в райони в демографски срив.
Но ако в Италия периодично се предлагат къщи за едно евро, градче в шведската провинция продава земя за една крона на квадратен метър, или 8-9 евроцента.
Е, земята трябва да се застрои, коетоизобщо не е евтино, но се оказва, че офертата има огромен успех. До степен, че кметството в Йотене, откъдето е инициативата, е почти в бедствено положение заради огромния и напълно неподозиран наплив от желаещи.
Йотене се намира в южната част на Швеция, на над 300 км. от Стокхолм.
Градчето има около 5000 души население и от години има проблем с ниска раждаемост и застаряващо население. Има и пустеещи земи и спад в имотния пазар заради икономическата рецесия в страната и високите лихви.
Общината дори има имоти, които са обявени за продан преди цели 40 години, но без резултат.
Затова кметът Йохан Монсон решава да направи нещо и преди месец Йотене пуска 30 парцела за по една крона за кв.м.
"Всеки е добре дошъл да си купи парцел. Няма изисквания кой има право за това и ще е фантастично, ако можем да привлечем интереса и на хора извън страната", пояснява Монсон, цитиран от шведското издание на The Local.
Интересът се оказва огромен, въпреки солените цени за строителство в Швеция.
Ако се чудите защо - Йотене се намира близо до най-голямото езеро в цяла Европа, ако не броим тези в Русия - Венерн.
Наблизо има и малка планина, както и купища провинциален чар от южна Швеция.
Чудесно, спокойно и идилично място за лятна вила или дори дървена хижа в скандинавски стил, в по-северна локация, която става актуална и заради все по-горещите лета на юг.
"Мислехме си - защо не, това е изключителна ситуация, която изисква изключителни мерки. Направихме го и станахме сензация, не знам какво да кажа", споделя пред "Си Ен Ен" резултата кметът.
Схемата с евтината земя започва през май и има изрично изискване купувачите да започнат строителство на имота и да го приключат до 2 години след придобиването му, иначе той ще бъде върнат на общината. Идеята на местните е власти е, че да построиш къща е доста скъпо, затова могат да подпомогнат процеса като поне свалят рязко разходите за земята.
Обичайно в тази част на Швеция строителството на къща струва между 280 000 и 375 000 долара. Парцелите вървят по около 47 000 долара.
Най-голямото желание на Йотене е да бъдат привлечени семейства, чужденци също са добре дошли. Офертата е към всякакви купувачи, без да е нужно те да имат шведско жителство, нито да се ангажират да живеят в страната за постоянно.
Досега са се отзовали поне 30 купувачи със сериозен интерес, няколко парцела вече са продадени. Те са с големина между 700 и 1200 кв.м.
Историята на градчето и евтината земя обаче постепенно привлича огромен интерес от цял свят. "Станахме вайръл, имахме хиляди обаждания по телефона. В телефонната централа имаме двама души и те се потят здраво в последните дни. Предимно сме на кризисен режим", допълва Монсон пред "Си Ен Ен".
Олелията е толкова голяма, че общината е спряла временно приема на оферти и продажбите до началото на август, за успее да обработи молбите и да реши как да процедира.
Когато те бъдат възобновени е не е изключено да се въведе наддаване за парцелите вместо продажба за по една крона - цена, обявена само в случаите на липса на интерес.
Първоначалната идеята на общината е кампанията да продължи през 2024 и 2025 година. Йотене разполага и с други имоти и парцели, но тепърва там ще решават как да процедират с тях. Първо местните трябва да успеят за се съвземат от бурята от интерес, която ги връхлетя след години забрава.
"Беше малко сензационно - мислехме, че ще сме късметлии да продадем един или два парцела, но при този интерес ще е фантастично, ако продадем 30".
"Ако търсите спокоен живот в провинцията, ние можем да ви осигурим високо качество на живот. Това е перфектно съчетание", казва Йохан Монсон.
Но може би вече сте закъснели за шведска идилия с отстъпка в цената на земята.
