Властта хариза дюните край Несебър на свой

Държавата е загубила най-малко 3.5 млн. лева от неизгодна сделка на Министерството на земеделието в края на годината, съобщи природозащитникът Тома Белев, а сайтът "БиволЪ" изкара скандалните сделки от имотния регистър.

Става въпрос за продажбата на 29 дка пясъчни дюни край Несебър, включени в държавния горски фонд, които са продадени на цена под данъчна оценка от ведомството на Мирослав Найденов, а след това мълниеносно препродадени на шест пъти по-висока цена. По-късно обаче премиерът Бойко Борисов се намеси и спря скандалната сделка (виж вдясно).

Имотът се намира в защитената зона на "Натура 2000" и е един от малкото останали незастроени дюни в района на Несебър. Последният купувач се оказва фирма, свързана с близкия до управляващите бизнесмен Чавдар Александров, и вероятно затова тя бързо получава разрешително за строеж на новия ваканционен комплекс. Между Коледа и Нова година багерите нахлуват и започват подготовката на терена за строителство.

Незастроеният терен от близо 29 дка се намира в местността "Кокала". Имотът е част от дюните в защитената зона Ахелой-Равда-Несебър от мрежата "Натура 2000", каза екологът Радостина Ценова пред Нова телевизия.

Имотът е бил в държавния горски фонд. На 27 ноември 2012 г. Министерството на земеделието го продава на Димитър Петров за 581 212 лв. или за 20 лв./кв.м. Цената е по-ниска от данъчната оценка на имота от 50 лв./кв.м, пише "Бивол". Според него община Несебър дори е приела наредба, според която никой не може да продава имоти под данъчна оценка. Правилото обаче не важи за този терен, защото е държавен, а не общински.

Ден по-късно - 28 ноември 2012 г., имотът е препродаден на шест пъти по-висока цена - за над 4 млн. лв., става ясно от имотния регистър. Така на практика държавата е ощетена с 3.5 млн. лева. Новият собственик е фирмата "Сле Груп" ООД, зад която стои несебърският бос Чавдар Александров, показва справка в Търговския регистър.

В изключително кратки срокове, за по-малко от месец, в последния работен ден преди коледните празници, фирмата получава от община Несебър разрешително за строеж. Върху терена ще се строи комплекс от двуетажни жилищни сгради.

Няма нарушение, всичко е законно, има и положително становище от екоинспекцията в Бургас, заяви главният архитект на Несебър Валентин Димов пред Нова телевизия. Репортаж по телевизията показа как багери вече заравняват дюните и подготвят терена за строеж.
ДНСК в Бургас обеща проверка по случая на 2 януари.

Теренът пясъчни дюни попада на първа линия на морето, защото отстои на 100 метра от брега, където по закон строителството върху дюни е забранено, посочи Тома Белев. Дюните са включени в екомрежата „Натура 2000" и са защитена територия, така че разрушаването им е престъпление по силата на Наказателния кодекс, допълни екологът Радостина Ценова

Според директора на бургаската екоинспекция Бойчо Георгиев обаче това изобщо не са дюни. "Това място никога не е било категоризирано като дюни. Нека който твърди, да го докаже. Мястото е урбанизирано с устройствен план още през 2007 г., тогава има направен доклад за оценка за съвместимост с "Натура 2000? и има положително решение, имат и разрешение за строеж", коментира Георгиев пред OFFNews.

Същото твърди и главният архитект на Несебър Валентин Димов. "Това не са пясъчни дюни", каза той по Нова телевизия.

"Фактът, че въпросният терен не е категоризиран като дюни не дава категорична гаранция, че това не са пясъчни дюни. Например при случая "Камчийски пясъци" преди няколко години голям парцел дюни край морето бе заменен като десета категория земеделска земя, която е най-неплодороднатаисъответно най-евтината.

Заменката беше първия и засега единствен случай на заличаване на защитена територия в България. Защитената местност "Камчийски пясъци" бе премахната с решение на Върховния административен съд по искане на новия собственик на терена - фирма "Рийс интернешънъл". Така забраните за строителство в района отпаднаха", припомня "Медиапул".

Кой стои зад "Сле Груп"

"Сле Груп" е основана през 2008 г. като първоначално нейни собственици са сегашните й управители Станимир Стоянов и Лъчезар Богданов и старозагорецът Евгени Господинов. От първите букви на малките им имена идва и името на фирмата. Малко след основаването Господинов продава дела си на Стоянов.

През 2011 г. Стоянов и Богданов продават дяловете си на регистрирания в Холандия "АМСТ Холдинг". Той се представлява от адвоката Станислав Касъров, който е пълномощник на бизнесмена Чавдар Александров, става ясно от документите в Търговския регистър.

На местните избори през 2011 г. Атанас Терзиев беше подкрепен от ГЕРБ, но загуби изборите срещу настоящия кмет на Несебър Николай Димитров, подкрепян от братя Диневи. През тази година Терзиев беше назначен за зам.-областен управител на Бургас.

Последният финансовият отчет на дружеството за 2011 г. показва, че бизнесът на "Сле груп" се развива успешно. Дружеството строи и продава няколко ваканционни имота, като е реализирало продажби за над 2.3 млн. лв. и е получило аванси за над 9 млн. лева. Купувачите са основно от Русия, Великобритания и Германия.

Финансово е приключило 2011 г. с печалба от 834 хил. лева, като с част от нея е покрита загубата от 119 хил. лв. за 2010 г. Одиторът е отбелязал, че не е получил достатъчно доказателства за налични 3.4 млн. лв. в брой по сметки на компанията.