Цветан Цветанов обяви, че "няма от какво да се притеснява" около сделката за покупка на новия си апартамент в сградата "Летера" в кв. "Изток".
"Апартаментът, който имам сега е разменен за два апартамента като квадратурата на тези два апартамента и разликата от 36 квадрата е доплатена. Няма нищо, от което да се притеснявам, и всичко, което съм извършил, няма от какво да се притеснявам. Всичко е оформено и преведено по банков път, знаете че всяка банка, за да направи превод, трябва да попълни декларация за произхода. Отговарям от уважение към вас, за да може всеки да е запознат и се надявам да се чуе от всички", каза Цветанов на въпроси по повод разследването на "Антикорупционен фонд".
По данни на организацията - сделката за луксозния апартамент от 240 кв.м. е заверена нотариално при данъчна оценка, която е почти три пъти по-ниска от реалните пазарни цени на имоти в същата сграда. "Летера" е собственост на строителната фирма "Артекс", като е печелила награда "Сграда на годината" за 2017.
Цветанов потвърди, че е разменил два апартамента и е доплатил 100 000 лв. с кредит и спестявания.
Той обаче не изясни въпроса за по-ниската цена на сделката - около 630 евро на квадрат при пазарни цени от 2600 до 3500 евро за кв.м.
"Такива въпроси ми задаваха преди 4 години и, помните, че точно в парламента направих обяснения как апартамент от родителите на съпругата ми са прехвърлени. Аз имах 1/6 наследствен дял от апартамент в "Надежда", което ми беше прехвърлено още 91-ва година. След това миналата година прехвърлих безвъзмездно на брат ми тази 1/6", казва още Цветанов.
През 2010 и 2013 г. Цветанов беше подложен на двукратна проверка от НАП заради имотното му състояние - шест апартамента. Нарушения при първата данъчна проверка не бяха открити. Сега Цветанов обяви, че семейството му притежава две жилища - апартаментът в "Летера" и още един апартамент, който се ползва от бащата на съпругата му.
90 000 лв. загуба за един ден
Междувременно проверка в Имотния регистър, направена от "Биволъ", е показала, че собствениците на строителната фирма "Артекс" (продавачите на имота на Цветанов) са останали с 90 000 лв. "загуба" по документи от сделката с председателя на ПГ на ГЕРБ.
"В един и същи ден, 12 юни 2018 г., луксозният апартамент с ВИП асансьор е прехвърлен от собствениците (Пламен и Весела) Мирянови на тяхната си фирма "Артекс Инженеринг 2000-5" за 560 000 лв. След това фирмата прави заменка с Цветанов на стойност 387 438,8 лв. Заменените от Цветанов имоти веднага (в същия ден) са продадени на други лица за 470 000 лв. Излиза, че или собствениците Пламен и Весела Мирянови само за един ден са изгубили 90 000 лв, ей така, щото са много ларж, или Цветанов е доплатил, но това не е декларирано", се казва в коментара на "Биволъ".
Нали е доплатил 100К и апартаментите му са 470=570К. Те си го продават за 560К. Цветанов е отрепка, но това което пишете са глупости.
conscience | 20.03.201906:53 Нали е доплатил 100К и апартаментите му са 470=570К. Те си го продават за 560К __________________ Да, математиката така излиза, въпросът е колко е реалната цена на апартамента... Дали всеки купувач може да вземе този (или подобен) апартамент за 280 000 Евро?
графе, как ще се узаконят парите взети "под масата"?!
>В България имотите масово се продават на данъчна оценка, за да се спестят разходи Тоест, имаме данъчна измама заради трикратно понишената данъчна оценка. Предполагам ако някой пострада, ще е данъчният служител - Цв.Цв., разбира се, не е виновен, че някакъв си незнаен данъчен служител не си е свършил добре работата и е объркал оценката, понижавайки трикратно цената на апартамента, който Цв.Цв. се е случило да поиска да купи. Нещо като банкова грешка в негова полза - той, горкият, е напълно невинен. Това е все едно престъпник да ги краде портфейла посред бял ден и да се оправдава, че портфейлът просто е паднал на земята, а той, горкият, само го е намерил, при което ти да му вярваш или, в най-добрия случай, да го толерираш защото не виждаш какво можеш да направиш за да си опазиш портфейла.
deowin, Няма данъчна измама. За разлика от САЩ, в Бг данъчната и пазарната оценки са две различни стойности, при което данъчната е винаги изпреварена от пазарната - валидно е не само за Цв. Цв.
>За разлика от САЩ Грешиш, в това отношение ситуацията в двете страни е еднаква. Само че, все пак, данъчната оценка рядко е трикратно по-ниска от пазарната, освен ако не говорим за нарочно занижаване с цел нечия облага. Което, естествено, е данъчна измама и е подсъдимо. Или поне в САЩ. Апропо, имам приятел, който работи точно това - данъчно обслужване и одитиране на градове и областни управи (което в САЩ е частно - градовете наемат контрактори за тази цел). Има много детайли в това кога имотите се преоценяват за данъчни цели, но държавата си е вързала гащите за да мотивира контракторите да си вършат работата в нейна полза чрез подходяща система за разплащане. Естествено, това не предотвратява злоупотребите, но ги прави по-трудни.
В България законът не забранява да се прехвърля на данъчна оценка и се прави масово. Една от причините е че хората не искат да плащат безмислени пари за нотариуси, които не правят нищо, а само разкешват.
>Една от причините е че хората не искат да плащат безмислени пари за нотариуси Друга причина е да си спестят пари от ежегодния данък за имот. Трета причина е да избегнат възможно разследване относно това откъде имат толкова пари, че да си позволяват да купуват скъпи луксозни имоти. Нито една от изброените причини не е особено етична.
В държава, в която престъпниците не плащат данъци, а гражданите и фирмите с високи легални доходи, и много труд зад тях се гледат под лупа, и все едно са престъпници, е трудно да се говори за етика.
Не разбирам какво се опитваш да кажеш - че понеже е "трудно да се говори за етика" следва да не говорим за етика и да игнорираме груби етични нарушения, или само да отбележиш, че е трудно да говорим за етика? Защото второто не ми се струва вероятно - в момента говорим за етика и не изглежда да се затрудняваме особено.
Държавата е неетична и затова хората не постъпват етично.
Отново не е ясно дали предлагаш нещо и, ако да, какво. Със същия успех можеше просто да кажеш "life sucks and then you die" - ъъъ.. ОК.