Този сайт използва „бисквитки“ (cookies). Разглеждайки съдържанието на сайта, Вие се съгласявате с използването на „бисквитки“. Повече информация тук.

Разбрах

Руският мастодонт, който може да приюти един малък град хора

В блока Нови Окервил могат да живеят около 25 хил. души, а въпросите при вида му не са един и два Снимка: iStock
В блока Нови Окервил могат да живеят около 25 хил. души, а въпросите при вида му не са един и два

"Храната ти сигурно сама се стопля от всичките Wi-Fi мрежи наоколо."

Шегата не е произнесена от някой фен на конспирациите, а се появява в Reddit по повод жилищния комплекс Нови Окервил в Кудрово в покрайнините на Санкт Петербург. "Имате ли си собствено училище, болница и хранителен магазин?", бъзика се друг, макар че комплексът наистина има капацитета да побере един малък град.

В блока Нови Окервил могат да живеят около 25 хил. души, а въпросите при вида на този мастодонт са не един и два.

Кой въобще би се съгласил да живее на подобно място, как ли му доставят храна, стига ли въобще слънчева светлина до част от апартаментите? Ами ако стане земетресение или друго природно бедствие? Всъщност Русия има отколешни традиции в строежа на подобни "мравуняци", която датира още от съветски времена.

Страната е огромна, но населението ѝ се съсредоточава в най-големите градове, което създава сериозна криза за жилища.

Това преди е налагало строежа на панелните блокове, добре познати и в България, а в момента води до изникването на комплекси като Нови Окервил. В тях имотите струват по около 2000 долара на квадратен метър, като за сравнение в центъра на Москва или Петербург тази цена е около 40 хил. долара.

Другата причина за интереса към "мравуняците" е, че руснаците предпочитат да притежават имотите си, а не да дават пари за наем - нещо, на което гледат като на пълно разхищение. Затова и огромните жилищни блокове, които малко или много са просто кутийки със спални помещения, са изключително популярни.

Нови Окервил обаче е своеобразен рекордьор в своя ранг - той има 35 входа, всеки с по 25 етажа, и общо 3708 апартамента.

За нас може да изглежда напълно неприемливо някой да живее в този мастодонт, но откакто се е появил на пазара през 2015 г., известността му само нараства. Апартаментите в блока са по-скоро ориентирани към малки семейства и представляват имоти с хол плюс кухня и две спални. На етаж има от четири до шест апартамента в зависимост от размера им, но понякога стигат и до десет.

В руския форум Пикабу потребител на име Ежко пише, че се е влюбил в сградата в момента, в който я видял. Първоначално той наема апартамент в комплекса, но впоследствие дотолкова му харесва, че си купува имота.

"Знам, че изглежда като отвратително място за живеене, но не е", допълва друг потребител. Той подчертава, че мястото е евтино и има всичко необходимо на няколко крачки. Все пак уточнява и че повечето му съседи са хора, които прекарват много време в офисите си и използват апартаментите си само за кратък отдих и спане.

Изтъква и друг плюс - Нови Окервил е ново строителство, докато сградите в центъра на Санкт Петербург често са стари и занемарени и апартаментите са в ужасно състояние.

Дали комплексът си има училище, болница и магазини? Всъщност да.

Целият първи етаж е зает от разнообразни бизнеси, макар че преобладават козметичните салони, кафенетата и ресторантите. Както обяснява Ежко в Пикабу, Нови Окервил разполага със седем хранителни магазина, три салона за красота, магазин за цветя и магазин за наливна бира, на който в Русия казват "наливайка".

Освен това първият етаж помещава частна детска градина, пощенски клон, куриерски офис, поликлиника, аптека и детски спортен клуб. Точно до комплекса има държавна детска градина и държавно училище, както и хипермаркет с площ над 500 кв. метра. "Веднъж прекарах половин година, без да напускам района", споделя Ежко.

Неговият съсед в Пикабу уточнява, че най-близката метростанция е на 25 минути пеш, а може да се стигне до нея и с автобус, което означава и безпроблемен достъп до Санкт Петербург.

Огромните проблеми са два - паркирането и свободните места в държавната детска градина и училище. В училището стандартно има място за 1600 деца, посочва Ежко, но през 2020 г. се наложило да приемат общо 2200 деца. В първи клас всяка паралелка била от по 35-36 ученици.

От друга страна наличието на толкова много съседи не е проблем, категоричен е както Ежко, така и другият потребител, който разказва за комплекса.

Те уточняват, че рядко се срещат със съседите си, а ако се засекат с някого - се поздравяват вежливо и това е. "Рядко в петък или в почивните дни чуваш някой пиян да вика и това е. Стените са доста плътни", обяснява още Ежко.

Колкото до слънчевата светлина, действително има апартаменти, до които тя не достига. С проучване на темата се заема Иля Варламов - руски блогър, който се занимава с въпросите на урбанизацията в Русия. Пред Russia Beyond той заявява, че Нови Окервил е строен с идеята да помещава колкото се може повече хора и нищо друго.

"Сградата е ОК, ако става въпрос за регулации на хартия, но иначе е най-евтиният и същевременно най-лош начин да се строят жилищни площи", убеден е Варламов.

По-странното, посочва блогърът, е, че комплексът всъщност се води луксозен по стандартите на Кудрово. Апартамент с две спални струва около и над 100 хил. долара, а такъв с една спалня под наем е около 260 долара на месец. Така че митът за евтините, но удобни имоти е точно това - мит.

"Честно казано, предпочитам да не изживея целия си живот тук", признават и двамата потребители в Пикабу.

Ежко например казва, че през лятото плаща един наем, а през зимата сумата е със 70 долара нагоре. Той не пропуска да спомене и че сутрин задръстванията на изхода на комплекса са ужасни и че понякога се случват опашки и пред асансьорите.

"От друга страна все още нямаме случаи на вампиризъм заради липсата на слънчева светлина", шегува се в социалните мрежи той.

   

Най-четените