Този сайт използва „бисквитки“ (cookies). Разглеждайки съдържанието на сайта, Вие се съгласявате с използването на „бисквитки“. Повече информация тук.

Разбрах

Португалия и жестоката жилищна криза там - 2000 евро наем при заплата от 1500

Туризмът процъфтява, но местните не издържат на цените на имотите Снимка: iStock
Туризмът процъфтява, но местните не издържат на цените на имотите

Португалия осигурява живот, за какъвто повечето хора мечтаят. Чудесен климат, море, великолепна храна, сигурност и спокойствие в съчетание с безкрайни възможности за забавление и най-вече - на ниски цени.

Страната е сред топ дестинациите за дигиталните номади, а все повече чужденци купуват имоти.

Туризмът процъфтява - през август националната статистика отчете рекорд от над 2,1 млн. чуждестранни гости в Португалия - двойно повече, отколкото преди десетилетие. Целият летен сезон също беше най-успешният за сектора в цялата му история.

Всичко това обаче прави живота на самите португалци все по-труден и от години в страната има сериозен жилищен проблем.

От 2015 до 2021 г. цените на жилищата в Лисабон са скочили с огромните 137%. За същия период наемите са се увеличили с 65 на сто, сочи статистиката.

Растат и лихвите по ипотеките, което също свива бюджета на редица домакинства.

Проблемът засяга много хора в страната и през тази година те на два пъти излязоха на протести в защита на правото си на дом. За последно демонстрации имаше в края на миналата седмица - те изкараха на улицата няколко хиляди души в над 20 града в Португалия.

Хората отдавна протестират заради жилищната криза в страната. Снимка: БГНЕС
Хората отдавна протестират заради жилищната криза в страната.

Правителството вече опита да потуши кризата, представяйки серия мерки, но според протестиращите те не решават въпроса и не стигат до същината на проблема.

В основата му са фактори като напливът на чуждестранни инвеститори и туристи, които водят до ръст на краткосрочните наеми. Това, както на много подобни места по света, изтласква местните от пазара и ограничава достъпа им до евтини жилища.

И въпреки популярността си като дестинация в последните години, Португалия все още е сред най-бедните страни в Европа - данните на местното министерство на труда сочат, че половината от работещите в страната печелят под 1000 евро месечно. Средното възнаграждение е 1200 евро, а в Лисабон - около 1500.

На този фон средният наем от 2000 евро в столицата изглежда като нещо непосилно за повечето хора.

На протеста миналата седмица хората носеха плакати "Жилищата са право" и критикуваха лявото правителство, което според тях защитава собствениците на имоти, а не хората, които не могат да си плащат наемите.

"Положението с жилищата е напълно неустойчиво. Заплатите трябва да нараснат значително, за да могат хората да плащат наема си, трябва да има контрол на отдаването под наем и решение за проблема с растящите лихви", казва пред "Ройтерс" един от протестиращите - Динис Луренсу.

Комикът Диогу Фаро - едно от лицата на движението за достъпни жилища - разказва пред "Би Би Си", че има разведени двойки, които остават в един и същ дом, защото не могат да си позволят два наема. На възрастни хора се налага да избират между наема и лекарствата си и скъсяват живота си, избирайки първото.

Кметът на Лисабон Карлош Муедаш също смята, че проблемът е толкова голям, че го нарече при първия голям протест през април "най-голямата криза за нашето поколение".

Местните хора не издържат на цените на наемите. Снимка: БГНЕС
Местните хора не издържат на цените на наемите.

Според местния изследовател и географ Луиш Мендеш в една трета от историческия център на Лисабон не живее никой за постоянно.

"Говорим за цени на наемите в Лисабон, които са по-високи, отколкото в някои от най-богатите райони на Берлин", казва той пред "Би Би Си".

Данните от Евростат пък сочат, че наемът на апартамент с една спалня в Лисабон коства 63% от дохода средния жител, докато в Лондон това ще струва около 40 на сто от средната заплата.

Според Мендеш една от причините за кризата е туризмът - имотите, които да се отдават дългосрочно на местни хора, се превръщат в краткосрочни жилища за туристи. Например в един от най-популярните исторически квартали на Лисабон 60% от жилищата се отдават под наем на туристи.

Друг проблем са мерките на правителството, насочени към привличане на чуждестранни инвестиции - чрез опрощаване на данъци за инвестиционни фондове, за привличане на дигитални номади и за т.нар. златни визи.

"Златните визи позволиха на инвеститори извън Европейския съюз да получат визи за постоянно жителство, което дава достъп и до Шенгенската зона. Често тези хора ремонтират къщи, но те стоят празни, препродават се многократно, което също променя пазара", обяснява Мендеш.

Управляващите оповестиха редица мерки, с които смятат, че ще успокоят ситуацията.

Те включват спиране на схемата за издаване на златните визи, забрана за нови лицензи за Airbnb имоти, различни субсидии за хората с ниски доходи, таван на ръста на наемите и дори насилствено вземане от властите под наем на имоти, които стоят празни.

Това обаче явно не решава проблема, щом хората отново са по площадите.

И дори може да го задълбочи, защото туризмът и недвижимите имоти са основните двигатели на икономиката на страната.





 

Най-четените