Идеята за таван на наемите не е нова, а с увеличаващия се натиск върху цените за живот в редица места по света, тя беше извадена отново на бял свят, този път от кмета на Лондон - лейбъриста Садик Хан.
Апелът на Хан към британското правителство да му даде правомощия да сложи таван върху наемите в столицата на Обединеното кралство идва след публикуването на нов доклад на кметството на града, според който броят на бездомните хора в Лондон се е увеличил с 21% спрямо миналата година.
Според данните от анализа на местните власти броят на хората, които са спали на открито в столицата на Великобритания между април и септември тази година, достига 5712 души.
От кметството смятат, че този значителен ръст от над 1/5 в броя на бездомниците е следствие на все по-високите разходи за живот, включително и увеличенията на наемите в града през последните месеци, както и значително по-високите разходи за енергия и по-високите лихви по заемите.
От офиса на Садик Хан са на мнение, че този увеличаващ се финансов натиск върху жителите на града е довел до това все повече хора да не могат да си позволят да плащат за жилище, което на свой ред ги е изкарало на улицата.
До момента правителството е взело мерки за подкрепа на домакинствата за намаляване на сметките за ток, като в отоплителния сезон то ще покрива по 66 паунда на месец от сметките за енергия на всяко домакинство.
Тези помощи обаче могат да се окажат крайно недостатъчни за много хора в Лондон. Докладът на кметството в мегаполиса посочва, че около половината от частните жилища под наем в британската столица (общо около 490 000 имота) се намират под минималните изисквания за енергийна ефективност и топлоизолация. От тях в около 20 хил. жилища условията са определени като крайно лоши.
Всичко това ще предположи поставянето на десетки и стотици хиляди хора под напрежение заради очакваните високи сметки за отопление. Според изчисленията на кметството в Лондон увеличението на сметките за ток в по-голямата част от тези зле изолирани имоти може да достигне до 450 паунда за целия отоплителен сезон, като при местата с най-лоша изолация ръстът в цените за отопление може да стигне до цели 947 паунда за отоплителен сезон.
Тази допълнителна финансова тежест може да се окаже непосилна за много семейства. И макар от "Даунинг стрийт" да посочват, че са дали вече помощ за намаляване на сметките за енергия, това може да се окаже недостатъчно.
На това мнение са и редица благотворителни организации в Лондон, според които проблемът с бездомните е по-голям от всякога и засяга вече повече хора, включително и работещи.
Според официални статистически данни на правителството инфлацията през месец юли във Великобритания е достигнала около 10%, докато разходите само за наем в Лондон за юли са отчели ръст от почти 18% на годишна база.
Междувременно по-рано този месец хиляди доброволци от хранителните банки в страната излязоха с позиция в предупреждение, че вече им се налага да разпределят провизиите си по-внимателно и пестеливо, тъй като услугите им са станали "пренатоварени".
Оттам посочват, че потокът от нуждаещи се хора, които взимат безплатен обяд от банките за храна, става все по-голям, което води и до по-бързото изчерпване на продукти и ресурси.
Рик Хендерсън от Homeless Link, британската национална благотворителна организация за хора, лишени от покрив, коментира пред "Би Би Си", че услугите за подкрепа на бездомни хора трябва да бъдат финансирани в съответствие с инфлацията, за да се справят с "все по-голямото търсене".
Ребека Сикамор, временно изпълняващ длъжността главен изпълнителен директор на благотворителната организация "Свети Мънго", обяснява, че с колегите ѝ виждат една "много истинската и много сурова реалност на тази финансова криза".
"С продължаващите увеличения на цените е много вероятно много от тези хора, които в момента едва свързват двата края, вече да не могат да се справят. Все по-вероятно е те да бъдат изложени на реален риск да загубят домовете си и да преживеят много сурова зима. Необходими са действия сега", допълва още тя.
На този фон Садик Хан представи предложенията си за подкрепа на най-уязвимите социални слоеве в обществото на Лондон. Той е предвидил общо 36,6 милиона паунда от тазгодишния бюджет на града да бъдат използвани за мерки за справяне с бездомността.
"Тази зима наемателите в Лондон са изправени пред троен удар с покачващите се наеми, сметки и разходите за стоки за дома, което оказва голямо напрежение върху техните финанси. Дори и с правителствената гаранция за цените за електроенергия, наемателите са принудени да плащат значително повече за енергия тази зима, тъй като домовете не са изолирани правилно и допускат течение", коментира Хан.
Той призовава правителството да предприе действия не само по отношение на климатичната криза, но и за решаване на настоящата енергийна криза в страната и спираловидно нарастващите разходи за живот. Според него това може да стане като се стартира една голяма кампания за топлоизолации и саниране на жилищата.
"Правителството трябва също така да ми даде правомощията да спра нарастването на наемите в столицата, което ще спести на лондончани 3000 паунда за две години и ще ограничи инфлационния натиск на наемите върху бюджетите на домакинствата", поиска още кметът на Лондон.
Хан поиска да бъдат размразени помощите за жилища, както и да се предоставят на местните власти повече ресурси за борба с бездомността, включително за програми за лечение на зависимости от наркотици и алкохолизъм.
Според него също така трябва да бъдат временно блокирани механизмите за изгонване на наематели за лошо държание.
"Нашите работници на терен, благотворителни екипи, здравни специалисти и общински служители са не само жизненоважни партньори в тази работа, но и невъзпяти герои", заяви Хан, като допълни, че въпреки тяхната самоотвержена работа, извънредният финансов натиск излага най-бедните лондончани на нарастващ риск от бездомност.
Това не е първият път, в който кметът на Лондон призовава за установяването контрол върху наемите в столицата.
Още по време на кампанията за преизбирането си през 2019 г. той посочи, че въвеждането на таван на наемите, подобен на този в Ню Йорк и Берлин (въпреки че те по-късно бяха премахнати със съдебни решения) също е необходим в Лондон.
През март тази година Хан поиска от министрите да замразят наемите в Лондон за две години, а след това през август го повтори, след като беше отчетен ръст от 15% в цените за година.
Тогава той публикува статистика от сайта за отдаване на стаи под наем SpareRoom, според която средният наем в Лондон се е повишил до 815 паунда на месец - нещо, което кметът на града определи като "позорна ситуация".
С тези многократни призиви за замразяване на наемите натискът върху министрите нараства.
Наемодателите и експертите по отдаването под наем обаче твърдят, че контролът върху наемите може да изгони наемодателите от пазара и да намали броя на имотите, налични за отдаване под наем.
По-рано този месец шотландското правителство въведе спешно законодателство за замразяване на наемите, което предизвика искания от съюзи на наемателите в Лондон да последва примера.
