Мадрид е поредният град, който се сблъсква с проблема със свръхнатоварването с туристи. Испанската столица възнамерява да ограничи драстично отдаването на апартаменти под наем през Airbnb или други услуги за споделяне на жилищни сгради.
Министърът по устойчивото градско планиране Хосе Мануел Калво обяви предложения за нови регулации, които би трябвало да помогнат за облекчаването на ефектите от масовия туризъм.
Промените идват в отговор на притесненията на местните жители, които се боят, че родните им квартали скоро ще се окажат прекалено скъпи за техните възможности. Властите в градове като Валенсия и Майорка също въведоха драстични мерки за контрол на туристическия поток и за стимулиране на отговорното планиране на почивката.
Предложенията в Мадрид забраняват отдаването на апартаменти под наем за туристи за период над 90 дни на година. Забранено ще бъде и цели жилищни сгради да се използват единствено за настаняване на посетители - освен ако сградата не е лицензирана като хотел.
В зависимост от района, в който се намира апартаментът, ще важат различни рестрикции. Колкото по-близо до центъра на Мадрид се намира имотът, толкова повече ограничения влизат в сила.
Офертите за Airbnb в Централната зона ще трябва да имат специален вход към улицата, който е независим от входа, използван от постоянните жители на сградата. Това вероятно ще опразни по-голямата част от апартаментите, които в момента се използват като ваканционни имоти. Промяната ще се отрази видимо на Мадрид.
В централния район на града са регистрирани 23 пъти повече туристи, отколкото във всички останали двадесет квартала на столицата, взети заедно.
Междувременно, местните власти в югоизточния крайбрежен град Валенсия предложиха нови рестрикции, които забраняват частни имоти да се отдават под наем за туристи, ако се намират над нивото на първия етаж.
Резултатът? Край на стаите с гледка към морето. Вместо да се събуждате с поглед към панорамата на Средиземноморието, най-вероятно прозорецът ви ще гледа към паркирали коли.
В Сиутат Вея - стария град на Валенсия - няма да се разрешават нови имоти за нощувки на туристи.
По-рано тази година столицата на Майорка - Палма - обяви твърда забрана за използването на жилищни апартаменти като частни ваканционни квартири.
"Споделянето на стаи през Airbnb помага на местните семейства да си позволят поддръжката на жилищата и да посрещат растящите разходи за живот, като в същото време помагат за ръста на местната икономика", казват от Airbnb в позиция пред CNN.
"Нашата услуга е част от решението за жилищните проблеми в градовете и помага за пренасочването на пари към джобовете на местните семейства, а не само на богатите хотелиерски вериги".
Airbnb остава на твърдата позиция, че популярността на услугата "няма сериозен ефект върху жилищния пазар в Мадрид". Един от последните отчети на компанията показва, че "всички жилищни обекти в Мадрид през 2017 г., които са били резервирани за период над 90 нощувки годишно през Airbnb, представляват само 0,3% от общото количество жилища в града".
От компанията казват, че възнамеряват да продължат "позитивния диалог" с Мадрид и Валенсия за бъдещето си в тези дестинации.
Оттам дават за пример Берлин - германската столица наскоро отмени досегашните стриктни правила, като беше разрешено краткосрочното отдаване под наем на апартаменти за туристи.
Проблемът със свръхтуризма е много по-мащабен от влиянието на Airbnb. В Майорка съществува група за натиск, която настоява за налагане на парична такса за пасажерите на круизни кораби и за въвеждане на ограничителен режим, недопускащ повече от 2 лайнера на ден в пристанището на града.
Символът на презаселването с посетители - Венеция - също се опитва да въведе рестрикции срещу туристите, като в началото на месеца реши да започне да разделя местните жители от външните гости с поставянето на преградни съоръжения. Във Венеция става все по-трудно да се разминеш с тълпите по най-тесните улички, а опашките за корабчетата до Бурано доминират гледката.
Колкото повече се отдалечавате от центъра обаче, толкова повече тихи и приятни райони можете да намерите. Тълпите с туристи обикновено се разпръсват през нощта, а тогава Венеция става прекрасно място за разглеждане.
Airbnb се превръща в нещо като сладка отрова за много туристически дестинации по света.
Отначало всички приемат услугата с надеждата, че тя може да даде власт на местните хора, да отвори пазара за ваканционни настанявания, да създаде възможности в самите локални общности и да разпредели ползите от туризма в много по-широка степен, отколкото това се случва с големите хотелиерски корпорации. Сам по себе си, бизнесът на Airbnb промени изцяло пазара, но покрай него пострадаха и много от местните жители.
Ако градове като Валенсия и Мадрид залагат на отговорното бъдеще на туризма, трябва да се сложи край на манталитета "Ръст на всяка цена" и да започне да се измерва успехът на туризма през други индикатори, базирани много по-солидно върху ползите за местните общности.
